Housing & Communities – Bài 10: Academic language for housing and community essays

khả năng chi trả (giá nhà ở mức người dân trả được)

how cheap or expensive something is compared with what people can pay

• Housing affordability has worsened as rents rise faster than wages.Khả năng chi trả cho nhà ở ngày càng kém khi tiền thuê tăng nhanh hơn lương.

Họ từ:

affordable (tính từ), afford (động từ)

việc sở hữu nhà

the situation of owning the house or flat that you live in

• Rates of home ownership among young adults have fallen in many developed countries.Tỷ lệ sở hữu nhà ở người trẻ đã giảm tại nhiều nước phát triển.

Cũng viết homeownership (thường gặp ở Anh-Mỹ).

chủ nhà tự ở (sở hữu và sống trong chính căn nhà đó)

a person who owns the home they live in, rather than renting it or letting it out

• Owner-occupiers tend to stay longer in one area than people who rent.Người sở hữu nhà tự ở thường sống lâu ở một khu hơn người đi thuê.

Họ từ:

owner-occupied (tính từ)

Dạng từ:

owner-occupiers

nguồn cung nhà ở

the number of homes available for people to buy or rent

• Increasing the housing supply is widely seen as the key to lowering prices.Tăng nguồn cung nhà ở được nhiều người xem là chìa khoá để hạ giá nhà.

việc thuê nhà; thời hạn thuê nhà

the right to live in a property in return for rent, or the period during which you rent it

• Longer tenancies would give families the stability to stay in one school area.Hợp đồng thuê dài hạn hơn sẽ giúp các gia đình ổn định để ở lại một khu trường học.

Dạng từ:

tenancies

cho thuê lại

to rent out all or part of a home that you are renting from someone else

• Some tenants sublet their rooms illegally to tourists.Một số người thuê nhà cho khách du lịch thuê lại phòng một cách trái phép.

Dạng từ:

sublets, subletting

Quá khứ và phân từ vẫn là sublet.

cung cấp chỗ ở, bố trí chỗ ở (cho ai)

to provide a place for people to live

• The new estate will house around three thousand families.Khu nhà mới sẽ là nơi ở của khoảng ba nghìn gia đình.

Dạng từ:

housed, houses, housing

Động từ đọc /haʊz/ (âm z), khác danh từ house /haʊs/.

bố trí chỗ ở mới, tái định cư

to move people to a new home, usually because their old one is unsafe or being removed

• Residents were rehoused while the old flats were being repaired.Cư dân được bố trí chỗ ở mới trong lúc các căn hộ cũ được sửa chữa.

Dạng từ:

rehoused, rehousing, rehouses

có đủ chỗ cho, cung cấp chỗ ở cho

to have enough space for a number of people, or to give them a place to stay

• The city must build faster to accommodate its growing population.Thành phố phải xây nhanh hơn để có đủ chỗ ở cho dân số ngày càng tăng.

Dạng từ:

accommodated, accommodating, accommodates

nơi ở, chỗ ở (từ trang trọng)

a formal word for a house, flat or other place where people live

• The plan aims to create 50,000 new dwellings over the next decade.Kế hoạch nhằm tạo ra 50.000 chỗ ở mới trong mười năm tới.

Dạng từ:

dwellings

Hay gặp trong văn bản thống kê, chính sách, Reading.

không đạt chuẩn, kém chất lượng

below the level of quality that is normally expected or required

• Millions of people worldwide still live in substandard housing without clean water.Hàng triệu người trên thế giới vẫn sống trong nhà kém chất lượng, không có nước sạch.

cao tầng

describing a very tall modern building with many floors

• High-rise living can be lonely if buildings have no shared spaces.Sống ở nhà cao tầng có thể cô đơn nếu toà nhà không có không gian chung.

Trái nghĩa:

low-rise

chuyển sang nhà nhỏ hơn

to move to a smaller home, often after children leave or to save money

• Many retired couples downsize once their children have left home.Nhiều cặp vợ chồng nghỉ hưu chuyển sang nhà nhỏ hơn khi con cái đã ra ở riêng.

Dạng từ:

downsized, downsizing, downsizes

Trong kinh doanh, downsize còn nghĩa là cắt giảm nhân sự.

nhiều thế hệ (cùng chung sống)

including people from several generations of the same family

• Multigenerational households are still common in Vietnam, especially in rural areas.Hộ gia đình nhiều thế hệ vẫn phổ biến ở Việt Nam, nhất là ở nông thôn.

Cũng viết multi-generational.

mô hình nhà ở cộng cư (nhà riêng + không gian sinh hoạt chung)

a type of housing where residents have private homes but share facilities such as a kitchen or garden

• Cohousing projects allow older people to keep their independence without living alone.Các dự án nhà ở cộng cư giúp người lớn tuổi giữ sự tự lập mà không phải sống một mình.

Cũng viết co-housing; danh từ không đếm được.

nhà ở có hỗ trợ (cho người già, người khuyết tật)

homes for older or disabled people that have staff or alarm systems available to help them

• Sheltered housing lets elderly residents live independently with help close at hand.Nhà ở có hỗ trợ cho phép người cao tuổi sống tự lập mà vẫn có trợ giúp ngay bên cạnh.

Thuật ngữ thường dùng ở Anh.

dành cho nhiều mức thu nhập (đan xen giàu – nghèo)

planned for residents with different levels of income living side by side

• Mixed-income developments aim to prevent poorer families from being pushed to the edge of the city.Các dự án đan xen nhiều mức thu nhập nhằm tránh việc gia đình nghèo bị đẩy ra rìa thành phố.

sự pha trộn các tầng lớp xã hội (trong một khu dân cư)

the range of people from different incomes and backgrounds living in one area

• Planners hope that a better social mix will reduce tension between groups.Các nhà quy hoạch hy vọng sự pha trộn xã hội tốt hơn sẽ giảm căng thẳng giữa các nhóm.

sự phân tách khu ở (giữa các nhóm thu nhập, sắc tộc)

a pattern in which different social or ethnic groups live in separate areas

• Residential segregation can limit poorer children's access to good schools.Sự phân tách khu ở có thể hạn chế cơ hội vào trường tốt của trẻ em nghèo.

Chủ đề nhạy cảm: trình bày bằng số liệu, giọng trung lập.

sự gắn kết xã hội

the extent to which people in a society trust each other and feel they share common goals

• Shared public spaces can strengthen social cohesion in diverse neighbourhoods.Không gian công cộng chung có thể tăng cường gắn kết xã hội ở các khu dân cư đa dạng.

gắn kết, đoàn kết

united and working well together as a group

• A cohesive community is better able to recover after a natural disaster.Một cộng đồng gắn kết có khả năng phục hồi tốt hơn sau thiên tai.

Họ từ:

cohesion (danh từ)

kết cấu xã hội, sợi dây gắn kết trong cộng đồng

the relationships, shared values and habits that hold a community or society together

• Rapid redevelopment can damage the social fabric of an old neighbourhood.Việc tái phát triển ồ ạt có thể làm tổn hại sợi dây gắn kết của một khu phố cũ.

rời rạc, bị chia cắt

broken into separate parts or groups that are not well connected

• When people move frequently, communities can become fragmented.Khi người dân chuyển đi chuyển lại liên tục, cộng đồng có thể trở nên rời rạc.

Họ từ:

fragment (động từ), fragmentation (danh từ)

cảm giác xa lạ, lạc lõng, bị tách biệt

the feeling of not belonging to or being part of the group or society around you

• Poorly designed estates can lead to a sense of alienation among young residents.Những khu nhà thiết kế kém có thể khiến cư dân trẻ cảm thấy lạc lõng.

Họ từ:

alienate (động từ), alienated (tính từ)

vốn xã hội (mạng lưới quan hệ, lòng tin giúp cộng đồng hoạt động)

the networks of relationships and trust that help people in a community cooperate

• Neighbourhoods with high social capital tend to have lower crime and better health.Các khu dân cư có vốn xã hội cao thường ít tội phạm hơn và sức khoẻ người dân tốt hơn.

sự tham gia của người dân vào việc chung

the ways people take part in the life of their community, such as voting or volunteering

• Civic engagement is often higher among residents who own their homes.Mức tham gia việc chung thường cao hơn ở những cư dân sở hữu nhà.

bị gạt ra bên lề (xã hội)

treated as unimportant and given little power or influence in society

• Community centres can offer a voice to marginalised groups in the city.Nhà văn hoá có thể giúp các nhóm bị gạt ra bên lề trong thành phố có tiếng nói.

Họ từ:

marginalise (động từ)

Anh-Mỹ viết marginalized.

sự loại trừ xã hội

a situation where some people cannot take full part in society, for example because of poverty

• Homelessness is one of the most extreme forms of social exclusion.Vô gia cư là một trong những hình thức loại trừ xã hội nghiêm trọng nhất.

tình đoàn kết, sự đồng lòng

support and loyalty between people who share the same situation or goals

• The floods produced a remarkable show of solidarity among neighbours.Trận lũ đã cho thấy tình đoàn kết đáng kể giữa những người hàng xóm.

sự có qua có lại, tương trợ lẫn nhau

the practice of people helping each other and returning favours

• Village life is often based on reciprocity: you help with my harvest and I help with yours.Đời sống làng quê thường dựa trên sự có qua có lại: anh giúp tôi gặt, tôi giúp lại anh.

Họ từ:

reciprocal (tính từ), reciprocate (động từ)

lòng vị tha

caring about other people and helping them without expecting anything back

• Volunteering is not always pure altruism; it also helps people build skills and friendships.Làm tình nguyện không phải lúc nào cũng hoàn toàn vì lòng vị tha; nó còn giúp người ta có kỹ năng và bạn bè.

Họ từ:

altruistic (tính từ)

xã hội dân sự (các tổ chức, hội nhóm ngoài nhà nước và doanh nghiệp)

the groups and organisations that are separate from government and business, such as charities

• Civil society groups often fill gaps in housing support that the state cannot cover.Các nhóm xã hội dân sự thường lấp những khoảng trống hỗ trợ nhà ở mà nhà nước chưa bao phủ được.

đồng nhất (gồm những người giống nhau)

made up of people or things that are all of the same kind

• Rural villages tend to be more homogeneous than large cities.Các làng quê thường đồng nhất hơn các thành phố lớn.

Trái nghĩa:

diverse, heterogeneous

người phản đối dự án gần nhà mình ("đừng làm ở sân sau nhà tôi")

a person who supports a project in general but objects to it being built near their home

• Plans for new homes are often delayed by NIMBYs who fear traffic and noise.Các dự án nhà mới thường bị chậm vì những người phản đối xây gần nhà mình do sợ kẹt xe và ồn ào.

Họ từ:

NIMBYism (danh từ)

Dạng từ:

NIMBYs, nimbys

Viết tắt của 'not in my back yard'; thường viết hoa. Sắc thái chê, nên dùng thận trọng trong bài luận.

khả năng chống chịu, phục hồi của cộng đồng

the ability of a community to cope with and recover from difficulties such as disasters

• Strong local networks are central to community resilience after floods.Mạng lưới địa phương vững mạnh là cốt lõi của khả năng phục hồi cộng đồng sau lũ.

cải tạo, tu sửa (nhà cũ)

to repair and improve an old building so that it is in good condition again

• Renovating old housing is often cheaper and greener than knocking it down.Cải tạo nhà cũ thường rẻ hơn và thân thiện môi trường hơn so với phá đi.

Họ từ:

renovation (danh từ)

Dạng từ:

renovated, renovating, renovates